地基是指建筑物基础底部下方一定深度与范围内的土层。墙改梁建筑物基础底面直接接触的土层，称为持力层。持力层以下的土层称为下卧层，低于持力层强度的下卧层，称为软弱下卧层。一般把地层中由于承受建筑物全部荷载而引起的应力和变形不能忽略的土层，称为该建筑物的地基。所以在地基的设计与施工中，首先应根据工程的地质实际明确其地基的范围。

（一）建筑地基处理的原则

良好的天然地基应具备高承载力和低压缩性，从而满足工程建设的需要。软弱的地基必须采取一定的技术处理，才能满足工程建设的要求，经技术处理达到设计要求的地基称为人工地基，人工地基需要耗费很大精力和资金。因此，建筑物一般宜建造在良好的天然地基上。但为节约用地，在实际工程中常常需要将建筑物建造在经处理的人工地基上。

建筑物对地基的基本要求是：不论是天然地基还是人工地基，均应具有足够的承载力和稳定性，在荷载作用下地基土不会发生剪切破坏或丧失稳定；不产生过大的沉降或不均匀的沉降变形，以确保建筑物的使用功能和耐久性。对于土良好的地基，当其难以承受建筑物的全部荷载时，也同样需要对地基进行加固处理。

地基处理是指为提高地基的承载能力，达到设计要求的强度和稳定性，改善其变形性能或渗透性质等而采取的人工处理地基的方法。现代建筑地基处理的原则是：除应满足工程设计要求的强度和稳定性外，还应做到因地制宜、就地取材、保护环境和节约资源等。地基处理是涉及面很广、影响因素多、技术较复杂、隐蔽性较强、变化比较大的工程技术问题。涉及地基土的种类与性能、强度与稳定性、地基的压缩与变形、水文地质条件的影响、软弱下卧层的影响、动力荷载作用下的液化、失稳和震陷等一系列问题，必须根据不同的地质情况，分别采取相应的处理措施。

（二）地基处理方案的选择

选择适宜的地基处理方案，是地基处理是否成功的关键，地基处理方案的选择，一般可按以下步骤进行：

（1）根据建筑物的结构类型、荷载大小及使用要求，结合地形地貌、地层结构、土质条件、水文地质、环境情况、施工技术、机械装备及对邻近建筑的影响等因素，根据施工单位地基处理方面的经验，初步选定几种可供考虑的地基处理方案。

（2）对初步选定的地基处理方案，分别从加固原理、适用范围、预期效果、材料来源、资金投入、施工期限、难易程度、环境保护、施工要求等方面，进行技术经济分析和全面比较，从中选择最佳的地基处理方案。必要时也可选择两种或多种地基处理措施组成一个综合的处理方案。

（3）对已选定的地基处理方案和方法，宜按建筑物安全等级和场地复杂程度，在有代表性的场地上进行相应的现场试验或试验性施工，并按有关规定进行必要的测试，以检查设计参数和处理效果。如果经处理的地基仍达不到设计要求，应查找原因，采取措施，或对设计进行修正。

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